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中古マンション購入の難しさ

分譲マンションを買う時、特に中古だと、物件の良し悪しを見極めるのは難しいですよね。特に、大規模修繕を終えたばかりのマンションだと、外観がすごくきれいに見えるので、一見、手頃で良さそうな物件に見えて、中を見学すると床はバリバリ、トイレやバスなどの水回りもリフォームが必要で、決して安くはない買い物になってしまう事もあります。
できるなら、入居する際のリフォームは最小限に抑え、さらに10年先、20年先のリフォームにこそお金を掛けたい所ですよね。
ならば、中古マンションを購入する場合は、やはり築年数を頼りに買うのが一番無難かもしれません。特に、耐震や居住可能年数を重視するなら、若いに越した事ないですよね。マンションの場合、築年数が若くても、新築マンションに比べれば価格はかなりダウンしますし、意外と掘り出し物が見つかるかもしれません。
ところで、中古マンション探しの利点は、その物件に対する世間の評価がある程度信頼できるという事です。実際に、その建物に数年間住んでいらっしゃる方があるのですから、物件の良い所悪い所の情報も入りやすいですよね。
住居探しは物件そのものだけでなく、環境や利便性も重要なので、選ぶ前の情報収集は怠らないようにしたいですね。

収支で考えると分譲のほうがお得?

この間、住んでいた分譲マンションを売却しました。駅から徒歩15分、3LDK、60平米、南向きの3階で、築15年です(新築で購入しました)このマンションを購入するときにはかなり迷いました。分譲で購入するか、それとも賃貸で行くか、ということについてです。というのも、私も妻も1人子で双方の親が持ち家を構えており、いずれにしても、いつの…

入居するマンションにあったら良い設備

よく賃貸マンションの壁に入居者募集の看板が掲げられているのを見かけます。そこには物件の間取りや設置されている住宅設備なども記載されています。例えば洗浄便座、オートロック、エレベーター完備などです。今時の賃貸マンションなら最低限これくらいの設備はあって欲しいと思えるものですね。その他に、あったら嬉しい設備としては、…

今の家の間取りの少しだけ残念なところ

今の家は、新婚当初から借りている賃貸物件なんですけど、今、少しだけ不満があります。というのも、うち、ちょっと前に赤ちゃんが生まれまして・・・赤ちゃんが生まれてから、少し間取りが気に入らなくなったのです。大人ふたりで暮らしていた時は全然気にならなかったし問題なかったんですけど。赤ちゃんが来てから、ち…

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